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Guide des droits et des démarches administratives

J'achète un logement
Comment faire si...

L'achat d'un bien immobilier étant une opération importante, des précautions s'imposent avant, au moment et après la conclusion de mon achat. Quelles formalités dois-je effectuer ? Pour quel type de bien ? Avec quel type de prêt immobilier ? Puis-je bénéficier d'aides, d'un crédit d'impôt ?

  • Si j'achète dans l'ancien, je m'informe sur la superficie du bien, sachant que le vendeur n'est pas obligé de la mesurer (celle-ci n'apparaît pas sur la promesse de vente)

  • Je peux consulter la documentation cadastrale

Attention
si le terrain est mal délimité, il est conseillé d'établir un plan par un géomètre expert .
  • Je m'informe sur les éventuelles servitudes de passage auxquelles le bien immobilier est soumis

  • Je vérifie que l'achat comprend tous les lots annexes (cave, garages...)

  • Je me renseigne auprès du service de l'urbanisme de la mairie pour connaître l'évolution prévisible du quartier et les servitudes publiques ou les contraintes d'urbanisme qui pèsent sur le logement

  • Je me renseigne sur le montant prévisible des impôts locaux (taxe d'habitation, taxe foncière)

  • Je m'informe sur les possibilités de financement de mon projet immobilier

  • Je m'informe sur les formalités nécessaires à l'achat d'un terrain si besoin et d'un logement

À savoir
si je suis locataire d'un logement social (exemple : HLM), je peux adresser une demande d'achat de mon logement à l'organisme propriétaire.

Je signe le contrat de vente définitif devant le notaire :

À noter
le jour de la vente, si le logement acheté est assuré, le contrat d'assurance souscrit par le vendeur m'est automatiquement transféré.

Je peux demander le déblocage anticipé de tout ou partie de mon épargne salariale, dans les 6 mois de la vente.

Je dois me renseigner auprès de mon entreprise ou de l'organisme gestionnaire pour le compte de mon entreprise.

Je peux bénéficier d'une aide ou d'un prêt pour l'amélioration de l'habitat pour faire des travaux dans mon logement.

Je peux demander :

Je peux bénéficier pour ma résidence principale :

Où s'adresser ?

Pour en savoir plus

Modifié le 01/01/2018 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
source www.service-public.fr
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LES INFORMATIONS...

  •   "POUPEE  MAGIQUE" SPECTACLE ENFANTS 27 MARS A 14 H 30 CITE DES ENFANTS INSC.0474251214
  •   LES BUREAUX DE LA MAIRIE SERONT FERMES LES SAMEDIS MATINS 16 ET 23 MARS
  •   AMITIES VIRIAT SORBOLO REUNION POUR SEJOUR A SORBOLO POUR LES 11/14 ANS LE 27 MARS A 20 H SALLE A.CHANEL
  •   RENCONTRE LIVRES DEDICACES REJANE & CHRISTIAN N&P JEUDI 28 MARS 16H 18H BIBLIOTHEQUE
  •   "PRINTEMPS DES AUTEURS" EXPOSITION BIBLIOTHEQUE MULTIMEDIA RENS.0474251214
  •   CONCERT HARMONIE DE VIRIAT SAMEDI 23 MARS 20H30 AVEC L'OJHA SALLE DES FETES ENTREE LIBRE